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　　据诸葛找房数据研究中心监测数据，2020年第16周上海租金均价92.1元/平方米/月，环比上周上涨0.56%，上海租金连续6周下跌后终于上扬。随着上海的疫情逐渐好转，被疫情压制的租赁需求逐渐释放，租赁市场略有回暖。

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　　第16周上海一居室月租金5107.75元；二居室7200.34元；三居室11474.93元。与上周相比，各居室租金呈现不同的发展态势，一居室和二居室租金回升，三居室租金持续下滑。其中三居室租金均价环比上周微跌0.2%，三居室租金均价已连续10周下行。一居室租金环比上周上涨了0.19%，二居室租金环比上周上涨0.24%。

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　　从城区方面来看，第16周上海租金均价上涨城区增加至6个区，与上周相比增加1个区；下跌城区为12个，与上周相比减少1个。从变化幅度上看，第16周上涨城区的平均涨幅为0.44%，与上周相比涨幅缩小0.76个百分点；下跌城市的平均跌幅为0.39%，与上周相比跌幅缩小0.24个百分点。涨跌幅均呈现缩小局面。

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　　第16周租金均价前三位依次是卢湾区、静安区、黄浦区。第16周卢湾区租金均价为153.76元/㎡/月，环比上周下跌0.69%；静安区的是147.95元/㎡/月，环比上周下跌0.86%；黄浦区为140.89元/㎡/月，环比上周下跌0.58%。金山区租金均价依旧最低，为39.69元/㎡/月，环比上周上涨0.94%。

　　从各城区居室均价来看：

　　一居室中静安区均价最高，为7968.59元，较上周下跌0.91%；金山区一居室均价最低，为1932.76元，较上周下跌0.81%。

　　二居室中租金均价最高的是卢湾区，均价为13827.19元，环比上周下跌0.85%；奉贤区二居室均价最低，为2882.75元看，环比上周上涨0.67%；

　　卢湾区三居室以均价20835.19排到最高，环比上周下跌0.18%；崇明区三居室的租金最便宜，为3741.13元，环比上周上涨0.35%。

　　从商圈方面来看，最高租金TOP10的商圈依旧没有大变动。TOP10商圈里，第16周有两个商圈平米租金上涨，打破第15周全部下跌的局面，其中建国西路商圈涨幅最大，为0.4%。